Как да подготвите селската къща за зимата
Подготовката на селската къща за зимата изисква няколко последователни стъпки, ако имотът ще остане необитаван и неотопляван през студените месеци. Слана, вятър и снеговалеж могат да доведат до замръзване на тръбите, навлажняване на стените и поява на мухъл, но повечето от тези проблеми са предотвратими, ако къщата бъде подготвена правилно преди зимата.
Основно почистване преди затваряне на къщата
Подготовката трябва да започне с основно почистване. Къщата трябва да влезе в зимата суха, чиста и с възможно най-малко вещи, които могат да се развалят или да привлекат насекоми и гризачи.
Необходимо е да се премахнат всички хранителни продукти – зърнени храни, брашно, захар, сушени плодове, ядки, храна за домашни любимци и други ядливи продукти, дори когато изглеждат добре опаковани, тъй като картонените кутии, хартиените торбички и някои пластмасови опаковки не са пречка за гризачите. Кухненските шкафове, чекмеджетата и килерът трябва да бъдат отворени и прегледани, повърхностите – избърсани, а боклукът – изхвърлен, като се измие и изсуши и кошчето за боклук.
Текстилните изделия – кърпи, спално бельо, завеси, покривки и дрехи – е препоръчително да бъдат взети в града, а ако това не е възможно, да се изперат и изсушат напълно преди тръгване, защото влажните тъкани могат да замухлясат до пролетта. Килимите, тежките одеяла, възглавниците и матраците трябва да се изсушат добре на слънце или да се повдигнат на тръба за по-добра циркулация на въздуха. След почистването помещенията трябва да се проветрят старателно, а подовете да се измият достатъчно рано, за да имат време да изсъхнат, вместо влагата да остане в стаята.
Източване на водата и консервиране на отоплението
Най-голямата опасност за неотопляем дом през зимата е водата, останала в тръбите, тъй като при замръзване тя се разширява и разкъсва метални тръби и гъвкави маркучи, чупи кранове и поврежда уреди. Затова водата от системата, която няма да се използва през зимата, трябва да бъде източена напълно – първо се затваря главният кран на входа на къщата, а след това се отварят всички кранове, за да изтече останалата течност. Тъй като водата може да се задържи в ниско разположените части на тръбопровода, професионалистите препоръчват и продухване на тръбите със стандартен автомобилен компресор.
Специално внимание изисква бойлерът – ако не е предназначен за зимна употреба в неотопляемо помещение, трябва да се изключи от захранването и водата в него да се източи чрез развиване на предпазния клапан. Необходимо е да се изпразни и казанчето на тоалетната чиния, а водата от сифоните на тоалетната, мивките и душа да се отстрани напълно. Автоматичните напоителни системи също трябва да се източат изцяло, а подвижното помпено оборудване е добре да се прибере на топло и сухо място, тъй като гумените уплътнения и мембрани не издържат на продължителни студове. Градинските маркучи трябва да се съберат, източат и приберат на сухо място.
Ако къщата няма да се отоплява през зимата, консервиране се изисква и за отоплителната система – радиатори, тръби, бойлери и подово отопление с течност. Когато системата работи с обикновена вода и отоплението е напълно изключено, водата трябва да се източи, като се има предвид, че отварянето само на един кран не е достатъчно – вода може да остане в радиаторите, помпата и бойлера, затова процедурата трябва да следва инструкциите на производителя. При системи с антифриз течността не се източва всяка година, но е нужно да се провери състоянието ѝ и да се потвърди, че е предназначена точно за съответното оборудване.
Печката или камината изискват пълно отстраняване на пепелта и старателно почистване на горивната камера и пепелните камери от въглеродни отлагания, а при нужда – и почистване на комина от сажди. Дървата за огрев и другите запалими материали трябва да се извадят от къщата, а преди тръгване печката трябва да е напълно изстинала, с напълно затворена клапа.
Изключване на електричеството и газта
Оставянето на къщата свързана към електрическата мрежа в продължение на няколко месеца без надзор е сериозен риск, тъй като късо съединение, причинено от гризачи, или пренапрежение може да предизвика пожар. Преди тръгване трябва да се проверят всички стаи и да се изключат всички електрически устройства – телевизори, компютри, зарядни устройства и други домакински уреди, тъй като някои от тях остават свързани към захранването дори в режим на готовност. След това може да се изключи главният прекъсвач в разпределителното табло, а ако в имота има отделни сгради – баня, сервизно помещение или лятна кухня, и те трябва да бъдат изключени от захранването.
Изключение правят случаите, когато вилата разполага с охранителна система, видеонаблюдение, автоматично отопление или система за защита от течове – тогава предварително трябва да се провери кои системи е нужно да останат захранени и да им се осигури надеждно електрозахранване.
При централно газоснабдяване трябва да се затвори главният кран на тръбата. При бутилиран газ бутилката първо се изключва напълно от печката, след което кранът се затяга здраво и се проверява за течове. Съгласно правилата за пожарна безопасност, оставянето на газови бутилки вътре в необитаема къща през зимата е забранено – те трябва да се преместят в специален метален шкаф отвън, разположен от северната или плътната страна на сградата, и да се заключат здраво.
Защита от влага и от гризачи
Влагата е основен враг на дървените и тухлените сгради през зимата, тъй като води до развитие на мухъл и упорита миризма. За да се ограничи до минимум щетата, вътрешните врати в дома е добре да останат леко отворени, за да циркулира въздухът, а вратите на шкафовете, чекмеджетата и раклите – също отворени. Хладилникът трябва да бъде напълно размразен, почистен и подсушен отвътре, включително рафтовете и уплътнението на вратата, а след това оставен с леко открехната врата, за да не се образуват мухъл и отлагания до пролетта.
Предметите, чувствителни към влага и температурни колебания, е най-добре да не остават в неотопляваната къща. Мекото обзавеждане трябва да се покрива с дишащи калъфи, а не да се увива плътно в пластмаса, защото отдолу може да се натрупа конденз и да се повиши рискът от мухъл. Матраците и възглавниците е препоръчително да се съхраняват на сухо място, по възможност изнесени заедно с останалия текстил. За поглъщане на влагата могат да се използват домашно приготвени или закупени влагоабсорбатори – например широки пластмасови купички със силикагел или с едра готварска сол, поставени в ъглите на помещенията.
С настъпването на студеното време гризачите активно търсят място за зимуване, а празна, сравнително топла къща със запаси от храна е особено привлекателна за тях. През зимата те могат да съсипят мебели, да прегризат жици, да унищожат текстил и да оставят неприятна миризма. Първото правило за защита е пълната липса на хранителни продукти в къщата, включително консервирани, тъй като те могат да се развалят, набъбват и да се спукат при замръзване. Кухненските подове трябва да се изметат старателно, за да се премахнат всички трохи.
Всички отвори, през които гризачите могат да проникнат, трябва да се запечатат, като обикновената монтажна пяна не е надеждна сама по себе си и е добре да се комбинира с метална мрежа или счупено стъкло. Вентилационните отвори на основите, коминните отвори и капандурите на тавана също трябва да се защитят, най-добре с монтиране на здрава метална мрежа с отвори не повече от 5 мм. В къщата могат да се поставят репеленти, като отровните стръвове трябва да се използват с повишено внимание в празна къща заради риска от трупна миризма при умряло животно под пода. Естествена алтернатива са ароматите на мента, пелин и черен оман – памучни тампони, напоени с етерично масло от мента, могат да се поставят на рафтовете на шкафовете и близо до первазите.
Проверка на покрива, фасадата и двора
За празен зимен дом влагата, проникваща отвън, е също толкова опасна, колкото и сланата, затова трябва да се провери дали основите и мазето не събират вода – ако след дъжд около стените постоянно се образуват локви, трябва да се провери оттичането, като водата от покрива не бива да се стича директно върху основите. Прозорците и вратите трябва да имат здрави уплътнения и да се затварят плътно, тъй като проникването на студен и влажен въздух през пукнатини води до конденз и замръзване. Същевременно напълно затворената къща не е добро решение – вентилационните канали трябва да остават отворени и в добро състояние, но не и прозорците, през които могат да проникнат сняг и дъжд.
Последната стъпка е огледът на къщата отвън, като се започне с покрива и улуците. Паднали листа и клони ги запушват, а при зимни размразявания снегът в запушените улуци се топи и след това замръзва, образувайки тежки ледени тапи, които могат да откъснат монтажните скоби – затова улуците трябва да се почистят и да се провери херметичността им. При оглед на фасадата откритите пукнатини в основата или стените трябва да се запечатат с уплътнител или циментов разтвор преди застудяването, за да не замръзне влага в тях и да повреди материала. Прозорците трябва да бъдат плътно затворени и заключени, а при чести кражби с взлом през зимата прозорците на първия етаж е добре да се покрият с дървени капаци или метални ролетни щори.
Градинските мебели, люлките, хамаците и дребното оборудване трябва да се приберат, тъй като излагането на UV лъчи, сняг и влага уврежда пластмасата и причинява ръжда по метала – най-добре е да се съхраняват в сух навес или гараж. Вратите на стопанските постройки трябва да се заключат със сигурни катинари, след като механизмите им бъдат смазани със силиконова грес или графитен прах. Градинските инструменти трябва да се почистят и подсушат, а металните им части да се защитят с антикорозионен препарат. Накрая е добре да се проверят дърветата близо до къщата и стопанските постройки – изсъхналите, счупени или очевидно опасни клони трябва да се премахнат предварително, тъй като при силен вятър или снеговалеж биха могли да повредят покрива или кабелите.
Разгледайте обявите
Имате какво да предложите? Публикувайте безплатна обява
