Промени в Закона за земеделските земи на първо четене в парламента
Законопроектът за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) влиза за първо четене в пленарната зала на 24 септември. Документът е внесен в Народното събрание през юли тази година от осем народни представители от „Прогресивна България“ и вече е одобрен на първо четене в парламентарната земеделска комисия.
Обезщетение вместо възстановяване на земи
Една от основните промени в законопроекта засяга собствениците и наследниците на земи, чието право на собственост все още не е възстановено. Те ще могат да заявят желание правото на възстановяване да бъде трансформирано в право на обезщетение.
Предвижда се общинските съвети да предоставят общински имоти за целите на обезщетяването. При бездействие в двумесечен срок процедурата преминава към областния управител. Ако в общинския поземлен фонд няма подходящи земи, обезщетението ще се извършва с поименни компенсационни бонове.
Разпореждане с бивши ТКЗС земи и вещни права
Проектът въвежда и изрична разпоредба относно земите от бившите ТКЗС, които са частна държавна собственост – с тях се разпорежда министърът на земеделието. Освен това се предлага цената за учредяване на ограничени вещни права и сервитути върху държавни земи да се определя на пазарен принцип от независим оценител.
Промени при държавния поземлен фонд
Законопроектът предлага изграждането на хидромелиоративна инфраструктура върху държавни земи да може да се осъществява без търг или конкурс, но по пазарна цена. При земи с вече изградена инфраструктура наемът или арендата ще се определят въз основа на пазарна оценка.
Съществена промяна се предвижда и при правилата за отдаване на земи от държавния поземлен фонд. Вместо действащото ограничение до два търга се предлага възможност за провеждане на повече процедури, като в тях да участват и лица с правни основания в съответната или в съседна община. Според вносителите сегашното ограничение е причина всяка година да остават ненаети около 100 хил. декара.
Нови критерии за търгове и промени в рентите
Предлагат се нови критерии за участие в търговете при отглеждане на зеленчуци, трайни насаждения и фуражни култури. За фуражните култури договорите ще се сключват при норма до 8 декара за една животинска единица.
Сред останалите предложения са:
- задължително вписване на измененията и прекратяването на определени договори за наем и аренда;
- промяна на периода за отдаване на пасища и мери от стопанска на календарна година;
- правила за допълнителни споразумения към вече сключени договори.
Променя се и механизмът за определяне на рентите за пасища, мери и ливади от държавния поземлен фонд. Предлага се да се взема по-високата стойност между най-високата постигната тръжна цена за съответното землище и други показатели, определени по закон. За общинските пасища, мери и ливади наемната цена ще се определя по пазарен механизъм.
